Local commercial à louer – Auterive – 98 m²

À Auterive (31190), ce local bénéficie d’un emplacement pratique, à l’arrière d’une station de lavage, avec une entrée sécurisée par un grand portail électrique et une caméra de surveillance. L’activité, implantée depuis sept ans et seule à proposer ces prestations dans la commune, est dédiée à l’esthétique et à l’entretien automobile : nettoyage intérieur et extérieur, lustrage, rénovation et pose de films solaires anti-UV conformes à la législation.

D’une surface de 98 m², le local comprend deux pièces distinctes, dont une équipée d’une climatisation réversible, ainsi que deux volets roulants électriques et la fibre. Une mezzanine de 60 m² accueille une salle d’eau et un espace de repos. Un jardin engazonné et clôturé complète le bien. Le matériel nécessaire à l’activité est présent sur place, notamment des lustreuses, un compresseur, un injecteur-extracteur, des équipements de rénovation et des rouleaux de films teintés.

Le loyer annuel est de 6 600 € HT et hors charges, soit 550 € par mois. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de bail. Aucun droit d’entrée n’est demandé.