Local commercial à louer – Auriol – 30 m²

Situé au sein de la ZA Pont de Joux à Auriol, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité et d’un emplacement pratique avec parkings à proximité. Une terrasse peut être envisagée sous réserve de l’accord du syndic, lequel n’est pas concerné par la location.

En très bon état, le local comprend un espace principal et des sanitaires, ainsi qu’une climatisation réversible. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le loyer annuel est de 18 960 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois de loyer et 80 € de provisions mensuelles sur charges. Location dans le cadre d’un bail dérogatoire, avec paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie de 4 500 € et foncier à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Frais d’agence : 1 050 € TTC. Régime fiscal sans TVA.