Local commercial à louer – Auray – 100 m²

À céder, un droit au bail pour ce local commercial de 100 m² idéalement situé en centre-ville d’Auray. Son emplacement privilégié offre un cadre de choix pour implanter et développer une activité commerciale ou tertiaire, dans un environnement au charme authentique.

Entièrement rénové en 2018, le local allie caractère ancien et prestations modernes. Le rez-de-chaussée comprend environ 89 m² de surface de vente, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que des sanitaires et un espace buanderie. À l’étage, une salle de repos avec coin cuisine complète le bien. Une place de stationnement privative est également incluse.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT hors charges. Le droit au bail est proposé à 40 000 € HT. Taxe foncière : 1 660 € par an. Frais d’agence : 7 520 € HT ; acte notarié à prévoir.