Local commercial à louer – Auray – 44 m²

Au cœur d’Auray, dans une rue animée et attractive entourée d’enseignes de qualité, ce local commercial de 44 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une large vitrine offrant une belle visibilité. Son environnement vivant permet de capter une clientèle variée et de mettre en valeur une activité commerciale ou de services.

L’espace comprend deux zones de vente lumineuses et modulables, pouvant être réunies, ainsi que des sanitaires. Une agréable cour avec jardin et une réserve extérieure complètent le bien. La configuration permet d’envisager différents projets professionnels, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 16 392 € HT et hors charges. La taxe foncière est à la charge du locataire. Un droit d’entrée de 15 000 € est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.