Local commercial à louer – Auray – 54 m²

Situé à Brech, dans une zone d’activités dynamique à proximité de nombreux commerces et services, ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’une bonne visibilité. Il se trouve à environ 350 m du centre-ville, des écoles et du collège, et à 250 m de l’étang et de sa promenade. La gare TGV d’Auray est à 6,4 km et l’échangeur vers Vannes et Lorient à 6 km.

D’une surface de 54 m², le local est livré clos et couvert, avec fluides et fourreaux en attente. Des stationnements extérieurs sont prévus. Adapté à une activité commerciale ou de services, il offre la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 9 120 € HT et hors charges, soit 760 € par mois. Le bail commercial notarié est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec une option d’achat possible. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT.