Local commercial à louer – Auray – 30 m²

À céder, droit au bail d’une boutique située rue du Belzic, au cœur du centre-ville d’Auray, dans une rue semi-piétonne dynamique et commerçante, à proximité immédiate de la place de la République. Son emplacement central et sa vitrine donnant directement sur la rue lui assurent une belle visibilité.

D’environ 30 m², le local comprend un espace de vente chaleureux avec pierres apparentes, une réserve à l’étage, un point d’eau, des WC et un store extérieur. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, de concept store, de créateurs, d’accessoires ou d’artisanat, sous réserve des activités autorisées au bail et hors nuisances sonores ou olfactives.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 7 764 € HT hors charges, avec une provision sur charges de 25 € par mois. Le droit d’entrée pour la cession du bail est de 9 000 €. Cession du droit au bail uniquement ; le nom et l’enseigne KOPO ne sont pas inclus.