Local commercial à louer – Aulnat – 45 m²

À louer, local commercial neuf de 45 m² situé en centre-ville d’Aulnat, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand. Proche de commerces et bénéficiant de stationnement devant le local, il offre une bonne visibilité et un emplacement pratique pour accueillir votre clientèle.

Aménagé avec goût il y a deux ans, le local ne nécessite aucun travaux. Il comprend un espace d’accueil, deux cabines fermées d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’une pièce équipée d’un point d’eau et une réserve. Il conviendra particulièrement aux professions libérales, aux activités d’esthétique ou de tatouage. Tous commerces sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Loyer annuel : 17 280 € HT hors charges, soit 1 440 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée. Honoraires de 1 200 € HT à la charge de l’acquéreur. Les conditions de bail sont à préciser.