Local commercial à louer – Auger-Saint-Vincent – 160 m²

Situé au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 13 mètres. Il se trouve à proximité immédiate d’enseignes reconnues, dont LCL, Crédit Mutuel et Yves Rocher, et convient à une activité de restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire.

Le bien développe une surface totale de 160 m², répartie entre 80 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol aménageable, idéal pour du stockage ou l’installation d’un laboratoire. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 150 000 €.