Local commercial à louer – Auch – 136 m²

Situé en basse ville à Auch, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur de la ville, adapté à l’accueil d’une clientèle variée. Sa configuration polyvalente permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local développe 135,97 m², complétés par une mezzanine de 29,84 m². Il comprend trois salles spacieuses, un espace réserve avec bar ainsi qu’un coin cuisine, offrant plusieurs possibilités d’aménagement pour votre activité.

Le loyer annuel est de 14 688 € HT et hors charges, soit 1 019 € HT par mois. Les charges générales s’élèvent à 59 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes et la TEOM. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 019 € ; honoraires locataire : 1 019 € HT. Disponibilité annoncée à partir de mai 2025.