Local commercial à louer – Auch – 250 m²

Situé au 5 rue Memmingen à Auch, au cœur du parc d’activité commerciale du centre Leclerc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et d’un trafic important. Facilement accessible depuis les RN124 et RN121, il dispose également d’un parking à proximité et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Développant 250 m² de surface commerciale, auxquels s’ajoutent 50 m² de réserve, le bien convient à une activité de commerce, d’artisanat ou de services. Il offre un espace fonctionnel pour accueillir clientèle, activité et stockage.

Loyer annuel : 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.