Local commercial à louer – Auch – 146 m²

Situé rue d’Alsace à Auch, dans un emplacement recherché, ce local commercial de 146 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Son agencement fonctionnel permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend un magasin aménagé et climatisé de 55 m², un arrière-magasin de 58 m² ainsi qu’une réserve en sous-sol de 33 m² avec sanitaires. Le loyer annuel est de 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € par mois, avec une taxe foncière de 200 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 1 700 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.