Local commercial à louer – Aubigny-sur-Nère – 33 m²

À Aubigny-sur-Nère, ce local commercial neuf de 33 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, au cœur d’un quartier vivant. Sa situation offre une belle opportunité pour accueillir et fidéliser une clientèle locale, dans un cadre adapté à une activité de bureau ou de consultation.

Situé au sein d’une résidence et construit selon des standards modernes, le local comprend un espace d’accueil pouvant servir de réception ou de bureau, ainsi qu’une pièce principale modulable, équipée d’un point d’eau et aménageable en plusieurs postes de travail ou en espace de consultation. Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent le bien.

Le loyer annuel est de 6 684 € hors charges et hors taxes, soit 557 € par mois, auquel s’ajoutent 41,49 € de charges mensuelles pour l’entretien général de la résidence. Aucun droit d’entrée ni frais de dossier ne sont demandés. Le dépôt de garantie est à établir lors de la signature du bail.