Local commercial à louer – Aubigny-Les Clouzeaux – 110 m²

À proximité du centre-ville d’Aubigny-Les Clouzeaux, ce local commercial d’environ 110 m² bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité et d’une rampe d’accès conforme aux normes PMR. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien comprend un bureau de 19 m² avec évier et ballon d’eau chaude, deux grandes pièces de 41 m² et 34 m², ainsi qu’un espace privatif avec toilettes et douche. Il dispose également d’une climatisation réversible, de compteurs individuels d’eau et d’électricité, de plusieurs points d’eau et de trois évacuations, offrant une réelle souplesse d’aménagement.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT HC, soit 1 200 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.