Local commercial à louer – Aubervilliers – 485 m²

Situé à Aubervilliers (93300), à proximité de Carrefour City, du garage BMW, du lycée Marcelin-Berthelot et de la salle de concert Jacques Brel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa façade vitrée de 10 mètres linéaires sur rue.

Développant 485 m² sur trois niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée 115 m² lumineux, adaptés à l’accueil de la clientèle, un plateau traversant de 180 m² à l’étage, modulable pour la vente, des bureaux ou un showroom, ainsi qu’un sous-sol de 190 m² dédié au stockage. Les volumes et la hauteur sous plafond permettent d’envisager notamment un supermarché, une salle de sport ou un mégastore d’enseigne nationale.

Le loyer annuel s’élève à 73 200 € HT HC, soit 6 100 € par mois. Droit d’entrée : 255 000 €. Les conditions de bail sont à préciser.