Local commercial à louer – Aubervilliers – 52 m²

À Aubervilliers, ce local commercial neuf d’environ 52 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue passante, au cœur d’un environnement mêlant commerces, bureaux et habitations. Il se situe à environ 8 minutes à pied de la station Mairie d’Aubervilliers, sur la ligne 12 du métro, offrant une bonne visibilité et un accès pratique à la clientèle.

La surface de 52 m² permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local et le bail. Le bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 300 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie demandé est d’au moins trois mois de loyer hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Le régime fiscal est soumis à la TVA.