Local commercial à louer – Aubervilliers – 105 m²

Situé dans le quartier dynamique et recherché des Quatre-Chemins à Aubervilliers, à proximité immédiate du métro Aubervilliers-Pantin–Quatre Chemins (ligne 7), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort passage piéton. Sa façade linéaire de 15 mètres lui assure une excellente visibilité, au cœur d’un environnement commerçant animé, proche notamment du stade des Presles, du collège Jean-Moulin et de Franprix.

D’une surface de 105 m² en rez-de-chaussée, le bien dispose également d’un sous-sol de 25 m² et d’une cave de 30 m². Équipé d’un conduit d’extraction, il se prête particulièrement à une activité de restauration : restaurant, pizzeria, snack ou restauration rapide. Tous commerces sont autorisés.

Le loyer annuel s’élève à 13 380 € HT et hors charges. Le bail en cours arrive à échéance le 30 mai 2031 ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.