Local commercial à louer – Aubervilliers – 140 m²

Situé en plein centre d’Aubervilliers, avenue Victor-Hugo, ce local commercial bénéficie d’un emplacement très visible et recherché, à deux pas du métro et à quelques minutes à pied de la mairie et du marché. La rue récemment rénovée, son large trottoir et les nombreuses places de stationnement renforcent l’accessibilité et l’attractivité du site. Une terrasse est également envisageable.

D’une surface totale de 140 m², le local comprend 45 m² de salle en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. Installé dans une construction récente et ouvert depuis un an, il est entièrement équipé et dispose d’une extraction neuve, conforme aux normes. Il convient à une activité de restauration, mais tout type de commerce est autorisé : épicerie, bazar, salon de coiffure, boutique de parfums, pièces automobiles ou prêt-à-porter, entre autres.

Le loyer annuel est de 33 600 € HT HC, soit 2 800 € par mois, avec un droit d’entrée de 139 000 €. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.