Local commercial à louer – Aubervilliers – 190 m²

À Aubervilliers, sur le boulevard Félix Faure, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone d’activités sécurisée, à proximité d’enseignes reconnues telles que HOWDENS CUISINE et THOMSON LED. La station de métro Aimé Césaire (ligne 12) se trouve à environ 10 minutes à pied. Le local dispose d’un linéaire de vitrine de 5 mètres, d’un parking accessible à la clientèle ainsi que d’un accès livraison adapté aux poids lourds.

D’une surface totale de 190 m², le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée et 100 m² au premier étage. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors activités alimentaires et restauration.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois. Des provisions sur charges de 30 % HT sont prévues, avec régularisation annuelle, et un dépôt de garantie minimum de trois mois de loyer HT HC est demandé. Bail commercial, régime fiscal avec TVA ; aucun droit d’entrée.