Local commercial à louer – Aubervilliers – 71 m²

À Aubervilliers (93300), ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant, à proximité de Franprix, de restaurants, de boulangeries, d’un bureau de tabac et d’autres commerces, ainsi que du métro Fort d’Aubervilliers. Une adresse adaptée à l’implantation d’une épicerie et offrant une bonne visibilité sur un secteur fréquenté.

D’une surface totale de 71,62 m², le local est proposé en location pure et dispose d’un conduit d’extraction de 350 × 220 mm. Les vitrines ne sont pas encore posées. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Le loyer annuel s’élève à 44 400 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Le bail neuf est de type 3/6/9. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée.