Local commercial à louer – Aubagne – 210 m²

À Aubagne (13400), ce local commercial de 210 m² bénéficie d’un emplacement attractif dans un secteur prisé et dynamique, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel. Sa bonne visibilité et le flux régulier de clientèle offrent un cadre favorable au développement d’une activité.

Les beaux volumes et la configuration fonctionnelle permettent une mise en activité rapide, sans travaux à prévoir. Le local est destiné à tous commerces, laissant une grande liberté quant au projet d’exploitation. L’acquisition du fonds de commerce actuellement exploité peut également être envisagée en complément.

La location est proposée au loyer annuel de 39 480 € HT et hors charges, soit 3 290 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 600 000 €, frais d’agence inclus.