Local commercial à louer – Aubagne – 300 m²

À louer à Aubagne (13400), un local commercial de 300 m² répartis sur trois niveaux, offrant une présence sur rue et une surface extérieure appréciable grâce à sa terrasse de 100 m². Sa configuration peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien comprend 118 m² en rez-de-chaussée, 114 m² au premier étage et 68 m² au deuxième étage. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 m. La taxe foncière s’élève à 1 248 €.

Loyer annuel : 60 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.