Local commercial à louer – Aubagne – 72 m²

À louer à Aubagne (13400), au sein de la zone d’activité dynamique de l’Alta Rocca, un local commercial d’environ 72 m² bénéficiant d’un emplacement d’angle particulièrement visible, avec vitrine donnant sur les principales artères du site. Une enseigne peut être installée pour renforcer la visibilité de votre activité.

Le local est proposé brut, à aménager selon vos besoins, et dispose d’une vitrine ainsi que d’un accès piéton. Il convient à une grande variété d’activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination des lieux. Un parking public est à disposition des utilisateurs, le rooftop est accessible aux locataires et des places de stationnement peuvent être louées en supplément.

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC. Charges indicatives : environ 14 €/m² HT/an. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 4 500 €. Honoraires à la charge du preneur pour le dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée : 15 % HT d’une année de loyer HT/HC, à régler une seule fois à la signature du bail.