Local commercial à louer – Aubagne – 30 m²

À louer en plein centre-ville d’Aubagne, au début de la rue de la République, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement premium sur un axe passant et commerçant. En rez-de-chaussée, sa belle vitrine assure une excellente visibilité.

La surface de vente, lumineuse et facilement aménageable, représente environ 27 m². Elle est complétée par un espace arrière d’environ 2,5 m² comprenant un débarras, une douche et un WC. Le local convient aux activités commerciales, de services ou de bureau, hors restauration nécessitant une extraction. Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 9 240 € HT hors charges, soit 770 € HT par mois, avec TVA à 20 %. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer TTC. Aucun droit d’entrée. Les honoraires de location s’élèvent à 1 386 € HT et incluent la rédaction du bail ainsi que l’état des lieux.