Local commercial à louer – Aubagne – 70 m²

Situé au cœur d’Aubagne (13400), à quelques pas de l’esplanade Charles-de-Gaulle et du secteur stratégique de la gare, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un pôle de connexion entre train, tramway et bus BHNS. Le quartier profite du renouveau du centre-ville, de l’arrivée du Val’Tram et d’un réseau de transport fréquenté par plus de 1,5 million d’usagers par an, offrant une visibilité et un environnement commercial en pleine évolution.

D’une surface de 70 m², le local sera aménagé en rez-de-chaussée d’un ensemble mixte issu de la rénovation de l’ancienne usine de dragées. Il bénéficiera d’une grande hauteur sous plafond et pourra accueillir différentes activités commerciales, à définir selon le projet. La livraison est prévue en 2027.

Le loyer annuel est de 17 508 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.