Local commercial à louer – Athis-Mons – 98 m²

Situé au cœur d’Athis-Mons, sur une artère très passante au sein d’un quartier commerçant et résidentiel, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres et à un important flux automobile. Il profite de la proximité de l’aéroport d’Orly et de nombreuses enseignes et commerces de restauration. D’une surface totale annoncée de 98 m², il comprend 73 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol.

Le rez-de-chaussée dispose de toilettes et de plusieurs points d’eau. Le local convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des restrictions prévues au bail. Sont notamment exclues la restauration nécessitant un conduit d’extraction, ainsi que les activités de chicha, d’esthétique, de coiffure et d’épicerie.

Le loyer annuel est de 18 960 € HT et hors charges, soit 1 580 € par mois. Un droit d’entrée de 22 000 € est demandé. Les conditions du bail sont à confirmer auprès du bailleur.