Local commercial à louer – Athis-Mons – 182 m²

À Athis-Mons (91200), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la N7 et de nombreuses enseignes, dans un secteur fréquenté par un important flux automobile. Sa façade d’angle de 25 mètres lui assure une excellente visibilité. Une terrasse de 10 m² pouvant accueillir 12 couverts et plusieurs places de stationnement complètent les atouts du site.

D’une surface totale d’environ 182 m², le local comprend 122 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l’étage, accessible depuis l’intérieur. Équipé pour une activité de restauration, il dispose notamment d’une extraction de 400 mm, du triphasé, d’une chambre froide, d’une cellule de froid, d’un point d’eau et de sanitaires.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 58 800 € HT HC, soit 4 900 € par mois, avec 280 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 150 000 €.