Local commercial à louer – Asnières-Sur-Seine – 181 m²

Situé à Asnières-sur-Seine, à proximité de la gare, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes nationales et de services. Sa façade linéaire de 30 mètres lui assure une excellente visibilité. D’une surface totale de 181 m², il comprend 160 m² en rez-de-chaussée, 53 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur et 21 m² à l’étage, également accessibles par un escalier intérieur.

Proposé en location pure et autorisant tous commerces, le local se prête particulièrement à l’installation d’une banque, d’une salle de sport ou d’une agence immobilière. Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution de six mois est prévue. Les honoraires d’agence sont de 40 000 € HT à la charge du preneur.