Local commercial à louer – Asnières-Sur-Seine – 35 m²

À Asnières-sur-Seine, au 97 avenue de la Marne, à proximité de la mairie et de la gare, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur une rue passante. Sa façade vitrée d’environ 4 mètres comprend deux vitrines, dont un passe-plat pratique pour les livreurs, ainsi qu’un rideau de fer mécanique. Une terrasse autorisée complète les atouts de cette adresse.

D’une surface d’environ 35 m² en rez-de-chaussée, le local est adapté à une activité de restauration. Il comprend une salle lumineuse côté rue, un espace arrière dédié à la cuisine et à la préparation, une extraction existante et des WC avec lave-mains. Une cave privative d’environ 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le local est proposé en l’état et disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT hors charges, soit 2 200 € HT HC par mois, avec 110 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Selon le projet, un bail commercial classique 3/6/9 ou un bail dérogatoire pourra être étudié.