Local commercial à louer – Asnières-Sur-Seine – 110 m²

À Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Les Agnettes, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant et résidentiel dynamique. Les commerces de quartier, écoles et bureaux environnants, ainsi que le flux piéton en journée et l’accès aux grands axes, offrent une belle visibilité et une fréquentation favorable.

D’une surface totale d’environ 110 m², le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée avec une façade d’environ 8 mètres linéaires, une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m et une alimentation triphasée. Un sous-sol de 30 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, une réserve ou un laboratoire. Le bien se prête à un commerce de proximité, une activité de restauration légère ou des services.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 26 400 € HT/HC (2 200 € par mois), auquel s’ajoutent 300 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 85 000 €.