Local commercial à louer – Asnières-Sur-Seine – 94 m²

Idéalement situé dans l’environnement commercial le plus dynamique d’Asnières-sur-Seine, ce local bénéficie d’une double façade en angle offrant une excellente visibilité. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes reconnues, de la gare et de nombreux bureaux, assurant un passage régulier et une clientèle variée.

D’une surface totale de 94 m², le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 14 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau, de WC et d’une climatisation à eau. Il convient notamment à une activité de commerce alimentaire, telle qu’une épicerie fine ou un primeur, ainsi qu’à de la restauration sans nuisances et sans extraction, ou à d’autres activités commerciales compatibles.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 80 000 € est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.