Local commercial à louer – Asnières-Sur-Seine – 160 m²

Situé à Asnières-sur-Seine (92600), à proximité d’enseignes reconnues telles qu’ALDI, Carrefour, G20 et BIOGROUP, ce restaurant bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 3 mètres. Son emplacement fréquenté est adapté à une activité de restauration et favorise l’accueil d’une clientèle de quartier.

Le bien développe une surface annoncée de 160 m² et comprend une salle de 100 m² pouvant recevoir environ 75 couverts, un jardin extérieur offrant 40 places supplémentaires ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol. Il dispose également d’un conduit de cheminée de 400 mm, adapté à l’extraction pour une activité de restauration. Deux appartements et une chambre de bonne complètent l’ensemble, sous réserve des conditions d’exploitation prévues au bail.

La location est proposée au loyer annuel de 30 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 150 000 €. Il s’agit d’une cession de bail ; les modalités et la durée du bail sont à confirmer auprès du bailleur.