Local commercial à louer – Arzal – 200 m²

Située à Arzal, au cœur d’une zone commerciale dynamique et en bordure de la RN 165, cette cellule de 200 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une bonne visibilité. Elle offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, pour permettre un aménagement selon les besoins de votre activité. La livraison est prévue en avril 2027.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges, soit 120 €/m²/an. Bail commercial 3-6-9 ans, paiement mensuel d’avance et révision annuelle selon l’ILC. Dépôt de garantie de deux mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée ; honoraires à la charge du preneur.