Local commercial à louer – Artix – 276 m²

À louer à Artix (64170), un local commercial de 276 m² dédié à la restauration, situé au sein d’un futur pôle commercial directement accessible depuis la sortie de l’A64. Porté par l’enseigne Super U, le site réunira un supermarché de 3 172 m² avec drive, des boutiques complémentaires et un Retail Park de 3 000 m². Sa visibilité, son accessibilité et le potentiel de flux en font un emplacement stratégique, au cœur d’une zone de chalandise en croissance de plus de 30 000 habitants dans un rayon de 10 km.

Ce site de proximité répond aux besoins d’une population locale dynamique et offre un cadre adapté à une activité de restauration. Plusieurs possibilités d’aménagement sont prévues, et certaines surfaces bénéficient déjà d’une autorisation de construire. Le pôle commercial est annoncé opérationnel à partir de mai 2025.

Loyer annuel : 34 308 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les autres conditions du bail sont à préciser. Bien proposé à la location par HARMON Immobilier.