Local commercial à louer – Arthès – 42 m²

Situé à Arthès, à seulement 10 minutes d’Albi, ce local commercial de 42 m² offre une implantation pratique pour accueillir une activité de proximité ou des services. Sa grande entrée assure une présentation accueillante et une bonne visibilité auprès de la clientèle locale.

Le bien comprend une pièce principale avec coin évier, un toilette séparé et une petite réserve. Il est équipé d’une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Disponible immédiatement, il peut convenir à différentes activités, sous réserve de compatibilité avec la destination du local.

Le loyer annuel s’élève à 5 880 € hors charges et hors taxes. Le local est soumis à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 980 €. Honoraires à la charge du locataire : 980 €. DPE vierge.