Local commercial à louer – Artenay – 100 m²

À Artenay, commune d’environ 2 000 habitants située à 25 km au nord d’Orléans, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidélisée. L’établissement comprend un magasin d’environ 30 m², un fournil et un laboratoire de 92 m², ainsi qu’un grand logement inclus dans le loyer. L’activité est actuellement exploitée par un couple avec un employé, du mardi au dimanche midi.

Le local est adapté à une activité de boulangerie-pâtisserie et à la préparation et la vente de produits artisanaux. La surface annoncée est de 100 m². Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 15 228 €, logement compris. Un droit d’entrée de 170 000 € est demandé.