Local commercial à louer – Ars-En-Ré – 45 m²

Au cœur du village d’Ars-en-Ré, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa baie vitrée coulissante donnant directement sur rue. D’une surface d’environ 45 m², il comprend un bel espace de vente ainsi qu’une remise. Toute activité commerciale est autorisée.

Le bien est proposé avec un appartement communicant à l’étage, comprenant une chambre, une salle de bains, une pièce de vie avec coin cuisine et une terrasse de 9 m². Un bail commercial neuf sera établi pour l’ensemble, au loyer mensuel de 2 300 €, soit 27 600 € par an hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 40 000 €.