Local commercial à louer – Arques – 292 m²

Au sein du centre commercial Intermarché d’Arques, ce local de 292 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant menant à la voie rapide, à proximité du centre-ville et de l’agglomération de Saint-Omer. Intégré à un retail park moderne ouvert en 2017, il profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de véhicules, renforcé par la présence d’une station-service. L’environnement commercial, composé notamment d’une pharmacie, d’un opticien, d’un coiffeur et d’une agence d’intérim, permet de capter une zone de chalandise d’environ 35 000 habitants.

Précédemment exploité en escape game, le local se prête particulièrement aux activités de loisirs et de divertissement, ainsi qu’à d’autres concepts commerciaux adaptés à sa surface. La cellule est disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 27 000 € HT HC, sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.