Local commercial à louer – Arnage – 124 m²

Situé sur l’artère principale du centre-ville d’Arnage, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local neuf bénéficie d’un fort passage piéton et automobile. Sa vitrine de 6,50 mètres linéaires offre une excellente visibilité pour développer une activité commerciale ou accueillir une clientèle dans un emplacement central.

Le local dispose d’une surface d’environ 124 m², complétée par une terrasse en bois d’environ 19 m², un jardinet et un stationnement privatif. Disponible immédiatement, il est proposé à la location au loyer annuel de 22 200 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 6 660 € HT. Taxe foncière : 1 565 € HT ; frais d’état des lieux à prévoir. Les modalités du bail sont à préciser.