Local commercial à louer – Armentières – 200 m²

Situé en centre-ville d’Armentières, sur une rue principale reliant le cœur de ville à la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement passant et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. D’une surface annoncée de 200 m², il offre un bel espace de vente et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend également un espace cuisine et des sanitaires. Il est libre de suite. Le loyer annuel est de 15 000 € HT et hors charges, soit 1 250 € par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 275 €, régularisée annuellement. Dépôt de garantie : 2 500 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 2 940 € TTC, dont 240 € pour l’état des lieux par huissier.