Local commercial à louer – Arles – 85 m²

Au cœur du centre-ville d’Arles, rue de la République, cet emplacement sur l’un des principaux axes commerçants bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 3,5 mètres linéaires. À proximité immédiate des commerces, restaurants et sites historiques, il offre une adresse de choix pour implanter ou développer une activité.

Le local développe environ 85 m² répartis sur trois niveaux, permettant de distinguer espaces de vente, d’accueil, de travail et de stockage. Une cave en bon état complète le bien et offre une capacité de réserve appréciable. La configuration se prête à de nombreux projets : concept store, esthétique, coiffure, vente de chaussures, création artisanale ou toute autre activité compatible avec le bail et la réglementation en vigueur. Il est également possible d’y réunir deux univers complémentaires.

Le bail est tous commerces. Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 35 000 €.