Local commercial à louer – Arles – 60 m²

Situé en centre-ville d’Arles, sur un axe parmi les plus commerçants et bénéficiant d’un passage journalier très important, ce local offre une excellente visibilité pour développer une activité. En parfait état et climatisé, il est prêt à être exploité sans travaux.

D’une surface totale annoncée de 60 m², le bien comprend un espace commercial de 45 m², une réserve de 10 m² et une cave exploitable d’environ 30 m². Il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, hors activités nécessitant une extraction ou générant des nuisances olfactives ou sonores.

Le loyer annuel est de 14 688 € HT et hors charges, soit 1 224 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est indiqué comme nul. À noter : l’annonce source mentionne également un prix de cession du droit au bail de 37 000 € HT, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur ; ces modalités sont à confirmer.