Local commercial à louer – Arles – 63 m²

Situé dans une rue très commerçante du centre historique d’Arles, cet emplacement de qualité, classé « un bis », bénéficie d’une belle vitrine offrant une visibilité appréciable. En excellent état, le local de 63 m² convient à de nombreuses activités commerciales, hors activités générant des nuisances. Une activité de restauration sans cuisson est également envisageable.

Le bien comprend une grande réserve aménageable en sous-sol, offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. Il est proposé avec un loyer annuel de 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois, TVA en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Plusieurs formules de location sont possibles : bail commercial, bail dérogatoire ou bail éphémère, selon les conditions à étudier en agence. Le local se situe dans une copropriété de trois lots, dont deux à usage d’habitation ; aucune procédure n’est en cours.