Local commercial à louer – Arles – 36 m²

Situé en rez-de-chaussée au sein du site « Atelier des roues », en centre-ville d’Arles, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, mitoyen de la tour de la Fondation Luma. Il profite de la fréquentation des commerces, bureaux de la communauté d’agglomération, cabinets médicaux et paramédicaux, ainsi que des trois établissements d’enseignement supérieur installés sur le même site. Un grand parking avec 1 h 30 de stationnement gratuit et une place privative dédiée au local renforcent son accessibilité et sa visibilité.

D’une superficie de 36 m², le local est actuellement aménagé et équipé pour une activité de sandwicherie ou de snack, sous réserve d’une exploitation sans odeurs de cuisson ou de friture. Une tolérance pour l’installation d’une terrasse est prévue. Le matériel et le mobilier existants peuvent faire l’objet d’une reprise à convenir. Un bail commercial 3/6/9 est proposé ; une autre activité peut être étudiée.

Le loyer annuel s’élève à 10 176 € hors charges et hors taxes. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.