Local commercial à louer – Arles – 50 m²

Au cœur du centre historique d’Arles, ce local commercial de 50 m² profite d’un emplacement recherché dans une rue semi-piétonne très fréquentée, au sein d’un secteur animé par une forte attractivité touristique et commerciale. Situé en angle, il offre une visibilité remarquable grâce à sa vitrine d’environ 5 mètres, et bénéficie de la proximité d’hôtels haut de gamme. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, il peut accueillir toute activité commerciale, hors restauration, bars et activités générant des nuisances.

Entièrement prêt à l’exploitation et en excellent état, le local ne nécessite aucun travaux. Son espace de vente lumineux associe carreaux de ciment et parquet massif. Il dispose également d’une climatisation réversible, d’éclairages LED, d’une réserve, de WC avec lavabo et d’un chauffe-eau individuel. Une reprise de l’activité de prêt-à-porter existante est possible, avec une clientèle fidèle et une notoriété déjà établies.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges, soit 1 100 € HT par mois. Le bail commercial autorise les activités commerciales précitées et aucun droit d’entrée n’est demandé.