Local commercial à louer – Arles – 80 m²

Situé rue du Quatre-Septembre à Arles, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’une vitrine sur rue, offrant une visibilité appréciable. Ses deux espaces permettent d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation en vigueur.

Le bien est en bon état et comprend un lavabo, des sanitaires, la climatisation ainsi qu’un rideau de fer. Une cave de 30 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de provision mensuelle pour la taxe foncière. Le dépôt de garantie est d’un mois de loyer, soit 800 €. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Un bail précaire est envisageable.