Local commercial à louer – Arles – 320 m²

Situé au cœur de la zone nord d’Arles, au sein du centre commercial Leclerc et à proximité de Shopping Promenade, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’un important flux de clientèle. Ses grandes vitrines toute hauteur offrent une excellente visibilité, renforcée par la présence de nombreuses enseignes nationales et d’un parking commun de 1 000 places.

D’une surface de 320 m², le local est actuellement aménagé pour une activité de restauration : cuisine, réserves, chambres froides et sanitaires accessibles PMR. Il dispose également de la climatisation, de faux plafonds et de sols carrelés et parquetés. Une terrasse privative de 100 m² avec pergola et espaces verts complète le bien. D’autres activités peuvent être envisagées. Des surfaces supplémentaires sont également disponibles à la location : 200 m² bruts en rez-de-chaussée à l’arrière et 400 m² à aménager au premier étage.

Loyer annuel : 38 004 € HT/HC. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.