Local commercial à louer – Argenteuil – 146 m²

Situé à Argenteuil (95100), à proximité de la Caisse d’Épargne, de La Poste et d’Intermarché, ce local commercial bénéficie d’une façade de 7 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 146 m², il comprend 76 m² au rez-de-chaussée, entièrement rénovés et aux beaux volumes, ainsi que 70 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur.

Le local est particulièrement adapté à une activité de restauration : le sous-sol peut accueillir une cuisine et dispose déjà d’une extraction, avec la possibilité de remettre en service la chambre froide. Il peut également convenir à d’autres activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 19 800 € HT/HC, soit 1 650 € par mois, avec 402 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Honoraires : 9 000 € HT.