Local commercial à louer – Argentat-Sur-Dordogne – 86 m²

Situé en centre-ville d’Argentat-sur-Dordogne, ce local commercial de 86 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur une rue passante. Il convient à une activité de commerce, d’artisanat ou de services.

Le local comprend une première pièce principale de plus de 30 m², idéale pour accueillir la clientèle ou exposer des produits, une seconde pièce de plus de 20 m² pouvant servir d’espace de vente, de bureau ou d’atelier, ainsi qu’un cellier d’environ 12 m² pour le stockage.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT et hors charges, soit 600 € par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 66 €. Le dépôt de garantie est de 600 €, les honoraires s’élèvent à 416 € et aucun droit d’entrée n’est demandé.