Local commercial à louer – Ardres – 58 m²

Situé en centre-ville d’Ardres, ce local professionnel de 58 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité de bureau ou de services professionnels.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, vous trouverez une petite cuisine et deux bureaux. Le local est câblé en réseau et équipé d’une baie de brassage, avec chauffage électrique.

Le loyer annuel est de 9 588 € HT et hors charges, soit 750 € par mois. Les charges s’élèvent à 49 € par mois et comprennent les poubelles, l’électricité des parties communes et la taxe foncière. Location avec bail géré par notaire, sans droit d’entrée. Disponibilité prévue au premier trimestre 2027.