Local commercial à louer – Arcis-Sur-Aube – 57 m²

Situé en plein centre d’Arcis-sur-Aube, au cœur d’un bourg doté de tous commerces, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, favorable à la visibilité de votre activité. La commune se trouve à environ 10 minutes de Mailly-le-Camp et 30 minutes de Troyes.

D’une surface totale de 57 m², le bien comprend un espace magasin de 31 m², une réserve, une cuisine et des sanitaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Il convient à une activité commerciale ou à l’exercice d’une profession libérale, selon le projet envisagé. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 5 040 €, soit 420 € par mois, auxquels s’ajoutent 20 € de provisions mensuelles sur charges, avec régularisation. Le dépôt de garantie est de 420 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.